Economie & emploi

Les commerçants de Metz résistent, mais dénoncent des loyers trop élevés

Ce lundi 02 mars 2015 se tenait la 7ème édition des états généraux du commerce de Metz Métropole à l’Arsenal de Metz.

Organisé par Metz Métropole Développement, ce rendez-vous désormais traditionnel vise à faire un point sur la situation du commerce dans l’agglomération, un focus sur certains aspects spécifiques de celui-ci, et donner en plus des enjeux, quelques axes de réflexions pour l’avenir aux différents acteurs.

Tables rondes et conférenciers se sont succédés sur la scène à l'Arsenal pour ces Etats Généraux du Commerce de Metz Métropole 2015.
Tables rondes et conférenciers se sont succédés sur la scène de l’Arsenal pour cette édition 2015 des Etats Généraux du Commerce de Metz Métropole.

En première partie de matinée, quelques chiffres et études ont ainsi pu être présentés pour décrire par exemple l’impact commercial et l’intérêt des marchés de Noël, qui constituent un temps fort pour les commerçants en fin d’année.

Des atouts dans la tempête

Dominique Gros, Jean-Luc Bohl, Philippe Guillaume (Président de la CCI Moselle), Christian Nosal (Président de la chambre des métiers et de l’artisanat), Alain Steinhoff (Président de la fédération des commerçants de Metz) ou encore Patricia Sallusti (élue en charge du commerce à la ville de Metz) ont eu l’occasion de s’exprimer sur la situation du commerce à Metz.

L’un après l’autre, ils ont martelé le même message : malgré la crise, la situation de Metz est plutôt bonne, et les atouts de la ville sont aussi solides qu’attractifs.

Voici ce que Patricia Sallusti a déclaré au micro de Tout-Metz.

Détaillant ainsi les sources d’espoir et alignant les chiffres présentés par les cabinets d’étude, le leitmotiv a semblé convaincre en partie la salle.

Des loyers chers, qui brident le dynamisme ?

En partie seulement car, malgré cela, plusieurs sources de mécontentement ou de crainte ont émergé des différentes réactions du public, composé pour moins de sa moitié, de commerçants.

En ligne de mire, le montant des loyers pour les baux commerciaux, trop élevé non seulement pour les commerçants en activité, mais aussi pour les éventuels futurs occupants, découragés ou trop vite coulés par le poids des charges.

Derrière ce phénomène, celui des cellules commerciales vides depuis trop longtemps, ou trop souvent désertées, qui sont essaimées au centre ville de Metz. Un angle d’attaque souvent utilisé par l’opposition au maire de Metz, déjà avant les élections municipales.

Didier Baumgarten, des Meubles St Louis à Metz, s’exprime lui aussi à notre micro sur la situation :

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Des commerçants en minorité

Un sondage a main levée, effectué par l’un des intervenants sur scène, à mis en évidence une présence minoritaire des commerçants dans l’assistance (estimée à 20% “à vue de nez”).

D’année en année, il y a la des habitués et d’autres qui le sont moins. Question de thématiques peut être (elles varient à chaque édition). Pour autant, malgré une salle qui fait le plein chaque année, on peut s’interroger sur cette sous-représentation, alors même qu’il s’agit là d’un des seuls grands rendez-vous qui leur est dédié.

Sauf à croire que globalement la situation est plutôt bonne, ce (relatif) signe de désintérêt des principaux intéressés reste difficile à interpréter.

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Entre le tarif des parkings, la concurrence d’internet, la naissance du centre commercial Waves en périphérie de la ville, et celle de Muse dans le quartier de l’amphithéâtre, chaque rencontre du commerce de Metz Métropole livre (entre autres) le point faible ou la menace du moment.

Le ou les points noirs détectés permettent ainsi de prendre le pouls du commerce messin. La tendance cette année s’oriente vers le poids des charges locatives. Un sujet sur lequel il est bien difficile d’agir de façon concrète.

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